Để chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở cần đáp ứng diện tích tối thiểu và vị trí thửa đất có quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước xác nhận. Ảnh: P.H

Thủ tục chi tiết

Điều 134 Nghị định 181/2004/NĐ-CP quy định thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất như sau:

1. Hồ sơ bao gồm: đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất, bản vẽ thửa đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

2. Hồ sơ được nộp tại phòng Tài nguyên và môi trường

3. Tiếp nhận và xử lý:

- Phòng Tài nguyên và Môi trường tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ.

Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ.

Nếu hồ sơ đủ, Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:

- Thẩm tra hồ sơ

- Xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất

- Thông báo và hướng dẫn hộ gia đình, cá nhân nộp tiền

- Trình UBND cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

- Chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

4. Thời hạn giải quyết: Không quá 15 ngày (theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP).

5. Nghĩa vụ tài chính cho việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư gồm, tiền sử dụng đất bằng 100% giá trị chênh lệch giữa giá đất ở trừ đi giá đất nông nghiệp đang sử dụng (giá đất nông nghiệp và giá đất ở để tính tiền sử dụng đất này theo khung giá đất được địa phương quy định).

Theo Lao động

Lưu ý để đời khi mua nhà ‘chốt’ chồng tiền không hối hận

Quá trình mua nhà kéo dài nhiều tháng mới có thể đảm bảo chọn được bất động sản ưng ý, đảm bảo về pháp lý và tương xứng với giá tiền bỏ ra. Dưới đây là quy trình cần lưu ý để không bị thiệt khi mua nhà.

Ngược lại, với Singapore trong vài năm trở lại đây, đội tuyển bóng đá của đảo quốc sư tử đã suy yếu đáng kể. Singapore hiện không có nguồn cầu thủ tốt, họ cũng không quá quyết tâm ở các giải đấu tầm khu vực như AFF Cup hoặc SEA Games.

Về lý thuyết, nếu Campuchia đã cầm hòa Malaysia 2-2 ở lượt đấu trước, họ hoàn toàn đủ khả năng cầm hòa hay thậm chí giành chiến thắng trước Singapore. Bởi vì, hiện tại Singapore bị đánh giá yếu hơn so với Malaysia.

Dĩ nhiên, trong bóng đá, tính chất bắt đầu ít khi tồn tại, nhưng đây là thời điểm mà nhiều người bắt đầu kỳ vọng vào việc đội tuyển Campuchia sẽ vượt qua các đội Malaysia và Singapore tại bảng A, lần đầu tiên giành vé lọt vào vòng bán kết của một kỳ AFF Cup.

Dự đoán: Campuchia thắng 2-1

Malaysia - Timor Leste (20h hôm nay, 11/12)

Sau trận hòa Campuchia trong ngày khai mạc, đội tuyển Malaysia bị nghi ngờ về sức mạnh và khả năng thành công tại AFF Cup 2024.

Chính vì vậy, nhiệm vụ của Malaysia là phải thắng Timor Leste trên sân nhà Bukit Jalil ở Kuala Lumpur (Malaysia), nhằm thu thập thêm 3 điểm, đồng thời giúp cho tinh thần của các cầu thủ tốt hơn.

Timor Leste quá yếu nên chiến thắng gần như nằm trong tầm tay của đội tuyển Malaysia. Điều người ta thắc mắc chỉ là Malaysia sẽ giành chiến thắng trước Timor Leste với cách biệt bao nhiêu bàn?

Có lẽ đội bóng của HLV Pau Marti Vicente (người Tây Ban Nha) sẽ cố gắng ghi càng nhiều bàn thắng càng tốt. Malaysia cần bàn thắng để so kè chỉ số phụ với các đội còn lại trong bảng A (Campuchia, Singapore), trong trường hợp họ cùng điểm với các đối thủ khi vòng bảng kết thúc.

Ngoài ra, việc các cầu thủ Malaysia ghi nhiều bàn thắng vào lúc này, có thể giúp cho họ giải tỏa được sự ức chế, sau trận hòa đầy thất vọng với Malaysia cách đây ít ngày.

Dự đoán: Malaysia thắng 5-0

Vợ trẻ dùng tiền để dụ dỗ nhân viên quán ăn vì lý do khó chấp nhận

Tôi chưa tìm được lối thoát, chưa nghĩ được cách nào để níu giữ hạnh phúc gia đình cho tôi và vợ, cho các con còn nhỏ dại của tôi có bàn tay chăm sóc của mẹ.

Khi đưa đến viện, bác sĩ nhận thấy dị vật gây tổn thương gân cơ và huyết khối tĩnh mạch đùi sâu, vị trí 1/3 dưới. Cuộc phẫu thuật nhanh chóng được tiến hành ngay lúc nửa đêm.

Bệnh nhân được cầm máu, nối gân và xử lý tổn thương, dị vật dài khoảng 35cm được lấy ra từ đùi. Tới ngày 17/6, sức khỏe bệnh nhân ổn định, được chăm sóc tại Khoa Chấn thương chỉnh hình.

Các bác sĩ khuyến cáo người dân cần thận trọng khi làm việc trên cao, cần có người hỗ trợ và kiểm tra công cụ lao động trước khi làm việc. Nếu không may bị tai nạn dị vật đâm vào cơ thể, không được rút dị vật ra ngay mà cần gọi cấp cứu từ bệnh viện để được bác sĩ hướng dẫn xử trí và cấp cứu kịp thời.

Đang chơi cùng bạn, bé trai ngã vỡ đôi lá lách

Người đàn bà trong căn nhà giấu kín của giám đốc công ty dược

Tôi và chồng đã cãi nhau một trận kịch liệt. Anh nói tôi nhỏ nhen, ích kỷ còn tôi thấy rất thất vọng về chồng. 

Kristiana vẫn đến tháp Eiffel với một người bạn gái, chụp rất nhiều bức ảnh.

Lúc này, cô nhìn xung quanh, thấy một anh chàng tuyệt đẹp và nghĩ 'Mình luôn muốn một bức ảnh lãng mạn và bây giờ là cơ hội'.

Vì vậy, cô đến gần anh ấy và nói: ‘Bạn có biết nói tiếng Anh không?' Chàng trai trả lời: 'Vâng'.

Sau đó, cô gái nhìn anh, cố gắng hết sức để giữ bình tĩnh và hỏi: 'Bạn sẽ hôn tôi ngay trước tháp Eiffel để chụp ảnh chứ?'.

Anh chàng đồng ý với đề nghị của cô và bức ảnh chụp khoảnh khắc ngọt ngào đó đã lan truyền nhanh chóng trên mạng xã hội.

Nụ hôn của cô sinh viên ở Rome.

Kristiana cũng thực hiện những bức ảnh tương tự với các chàng trai tại Đấu trường La Mã ở Rome, Italy và một anh lính cứu hỏa đang ngồi trong xe ở Kentucky, Mỹ. Cô nàng cũng đang muốn có thêm bức ảnh ở Brazil và Kim tự tháp (Ai Cập).

Kristiana nói rằng, cô làm điều này để kiểm tra sự tự tin của mình. 'Tôi từng có nhiều vấn đề về sự tự tin và yêu cầu một anh chàng dễ thương ngẫu nhiên hôn bạn đòi hỏi sự tự tin. Phụ nữ không nên từ chối làm điều mình muốn chỉ vì sợ bị phán xét'.

Kristiana khẳng định, cô thậm chí không biết tên tuổi, nơi ở của các chàng trai trong bức ảnh và họ cũng không giữ liên lạc sau những nụ hôn nóng bỏng đó.

Nữ hành khách khiến phi công bị cấm bay vĩnh viễn lộ ảnh quá khứ gây sốc

Một phi công Trung Quốc đã bị cấm bay vĩnh viễn sau khi đưa nữ hành khách vào buồng lái, gây lo ngại về an toàn hàng không. Và danh tính của nữ hành khách này đang được tìm kiếm rất nhiều trong những ngày gần đây.